Choisissez votre situation : on vous montre ce qu'il faut comprendre, dans l'ordre, et le calcul qui répond à votre question.
Comprendre une assurance-vie, une SCPI, un PER avant de comparer les offres.
Commencer par le socle →Savoir s'il est bon : ses frais, ses supports, ce qu'il reste après impôt.
Tester mon contrat →Ce que paieront vos bénéficiaires, et ce qu'une donation ou un démembrement changerait.
Préparer la transmission →Le matelas disponible, avant tout placement.
Ce qu'un contrat d'assurance-vie facture vraiment.
L'immobilier locatif sans locataire, et ce qu'il coûte.
En direct, en assurance-vie ou en PER : quel support pour quel besoin.
Ce qu'un contrat facture vraiment.
Votre écart sur 20 ans, en euros.
Les trois options, nettes d'impôt à la sortie.
Ce qu'il reste après impôt.
Les primes versées avant et après 70 ans.
Assurance-vie face à une succession classique.
Les droits selon le lien de parenté.
Ce que vaut chaque part, et la donation.
« Garanti » est le mot le plus utilisé et le moins précis de l'épargne.
Avant de comparer des contrats ou des SCPI, une question vient d'abord : de combien d'argent disponible avez-vous besoin, sans risque et sans délai ?
Je débuteLe fonds euros est le support le plus répandu de l'épargne française et le moins bien compris.
Je débuteTout ce qui n'est pas le fonds euros dans un contrat s'appelle unité de compte : fonds, ETF, SCPI, actions, produits structurés.
Je débute« Garanti » est le mot le plus utilisé et le moins précis de l'épargne.
Je débuteC'est le chiffre qui décide de la plupart des souscriptions, et c'est le plus mal compris.
J'ai un contratLe PER est le seul placement où l'État avance une partie de votre mise.
Le guide dit à qui le produit convient ; le podium classe les produits suivis, recalculé à chaque bulletin ; chaque avis dit pourquoi, revers compris.
L'enveloppe qui diffère l'impôt et transmet hors succession. Pour qui veut placer à long terme sans se fermer de porte. Tout se joue sur quatre lignes de frais.
Comprendre : le guide →De l'immobilier locatif sans locataire, pour un revenu régulier sur dix ans ou plus. Le rendement affiché est brut de tout : frais, impôt, délai.
Comprendre : le guide →L'État avance une partie de la mise et la reprend à la retraite. Pour qui est imposé à 30 % ou plus et accepte de bloquer jusqu'à la retraite.
Comprendre : le guide →Le podium PERMarché SCPI 2025 : taux de distribution moyen 4,92 %. Données du bulletin T2 2026, relues le 23 septembre 2026.
Chaque produit est noté sur 20 par critère, à partir des bulletins et des documents réglementaires. Chaque rendement est donné après frais, impôt et délai. Aucune rémunération n'entre dans le calcul : la première SCPI de notre podium ne nous rapporte rien.
Conséquence : un 20 général est inatteignable. Le meilleur produit suivi est à 16,7.
le score d'Iroko Zen, n°1 du podium SCPI 2026 sur une échelle où 20 est le meilleur du marché
16,7 / 20Chiffre du 14 septembre 2026 · Assurance-viede bonus net sur le fonds euros de Spirit 2 en 2026-2027, dès 100 000 € versés avec 30 % d'UC
+1,50 %Chiffre du 7 septembre 2026 · SCPIde trésorerie non investie chez Comète au 30 juin 2026, après un trimestre de collecte record
168 M€Rédacteur à Savoir Placer. Épargnant, pas conseiller.
Vincent Barlet construit et tient Savoir Placer seul : la base de données, les simulateurs, les pages. Il n'a aucun statut réglementé et ne conseille personne ; il publie des chiffres, leurs sources et ce qu'ils lui ont coûté à comprendre.
Déclaration d'intérêts · Comment le site est financé · Journal des corrections · Me signaler une erreur
Un chiffre tiré de la base, sa source, ce qu'il apprend. Un e-mail par mois, désinscription en un clic.
